Zniesienie współwłasności to jedna z najczęstszych spraw majątkowych dotyczących nieruchomości, ale także innych składników majątku. Współwłasność powstaje w różnych sytuacjach życiowych i prawnych. Może być skutkiem dziedziczenia, wspólnego zakupu nieruchomości, rozliczeń rodzinnych albo wcześniejszego podziału majątku, po którym określony składnik nadal pozostaje wspólny.
W praktyce współwłasność bardzo często staje się źródłem sporu. Problem pojawia się zwłaszcza wtedy, gdy współwłaściciele nie są zgodni co do sposobu korzystania z rzeczy, jej sprzedaży, przejęcia przez jedną osobę albo wysokości spłat. W takich sytuacjach konieczne jest ustalenie, jaki sposób zniesienia współwłasności będzie najkorzystniejszy i możliwy do przeprowadzenia w konkretnym stanie faktycznym.
Kancelaria świadczy pomoc prawną w sprawach o zniesienie współwłasności nieruchomości oraz innych składników majątku. Obejmuje to zarówno etap przedsądowy, jak i reprezentację w postępowaniu sądowym.
Pomoc kancelarii może dotyczyć w szczególności spraw związanych z:
W zależności od okoliczności sprawy zniesienie współwłasności może nastąpić przez fizyczny podział rzeczy, przyznanie jej jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo przez sprzedaż i podział uzyskanej kwoty. Dobór właściwego rozwiązania wymaga każdorazowo analizy stanu prawnego, wartości majątku, możliwości faktycznego podziału oraz interesów wszystkich uczestników postępowania.
Sprawy o zniesienie współwłasności bardzo często łączą się z innymi postępowaniami majątkowymi, w szczególności z działem spadku albo podziałem majątku wspólnego. Z tego względu istotne znaczenie ma prawidłowe ustalenie, z jakim rodzajem sprawy mamy do czynienia i jakie roszczenia powinny zostać zgłoszone już na początku postępowania.
Kancelaria zapewnia pomoc w ocenie sytuacji prawnej, przygotowaniu strategii działania, sporządzaniu pism oraz reprezentacji przed sądem. Każda sprawa analizowana jest indywidualnie, z uwzględnieniem stanu prawnego nieruchomości, dokumentów własności, stanowisk współwłaścicieli oraz celu, jaki klient chce osiągnąć.
Jeżeli potrzebują Państwo pomocy w sprawie dotyczącej zniesienia współwłasności mieszkania, domu, działki albo innego składnika majątku, zapraszam do kontaktu z kancelarią.
Masz pytania?
Giżycko 
